Questão de Engenharia Civil · FGV CMSP 2024 (nº 55)

O "Grau de Fundamentação" na NBR 14653-2 indica o nível de confiança e detalhamento de uma avaliação de imóvel, sendo que um grau maior (III é o mais alto para métodos estatísticos) exige mais dados e rigor técnico para que o resultado seja mais confiável.

A) Incorreta: Não corresponde ao mínimo exigido pela norma para o Grau III.
B) Incorreta: Esta quantidade (21) seria o mínimo exigido para o Grau de Fundamentação II ($3 \times V + 3 = 3 \times 6 + 3 = 21$). A armadilha da banca aqui é confundir os requisitos para o Grau II com os do Grau III.
C) Incorreta: Não corresponde ao mínimo exigido pela norma para o Grau III.
D) Correta: De acordo com a NBR 14653-2:2011, item 7.3.2.3.2, para o grau de fundamentação III, o número de dados de mercado efetivamente utilizados deve ser, no mínimo, igual a 6 vezes o número de variáveis independentes adotadas no modelo, mais 6. Com 6 variáveis independentes, o cálculo é $6 \times 6 + 6 = 36 + 6 = 42$.
E) Incorreta: Não corresponde ao mínimo exigido pela norma para o Grau III.