Questão de Arquitetura · FCC TRT7 2024 (nº 51)

A revitalização urbana é o processo de renovar e modernizar áreas antigas ou degradadas de uma cidade, impulsionada pelo circuito superior da economia urbana (grandes empresas, bancos, investidores) que buscam valorizar imóveis e atrair negócios e moradores de maior poder aquisitivo.

• (A) Correta: A revitalização, ao atrair investimentos e pessoas de maior renda, eleva o custo de vida (aluguéis, impostos, serviços) nas áreas centrais. Isso torna inviável a permanência da população de baixa renda, que é forçada a se mudar para regiões mais baratas, geralmente nas periferias, em um processo conhecido como gentrificação.
• (B) Incorreta: O comércio informal e os prestadores de serviços populares dependem da clientela de baixa renda. Com a expulsão dessa população, eles também perdem seu público e são forçados a se deslocar, não havendo uma "centralização" nas periferias, mas sim uma dispersão ou realocação junto à sua clientela.
• (C) Incorreta: A revitalização não diminui a importância do crédito para o consumo popular. O crédito é um facilitador geral do consumo e sua relevância não é diretamente afetada negativamente para o mercado popular por esse processo.
• (D) Incorreta: Esta é a armadilha da banca. Embora a infraestrutura e a qualidade do espaço público possam melhorar, a população de baixa renda é quem mais sofre com a elevação dos custos e a perda de moradia, tendo suas condições de vida deterioradas nas áreas centrais, sendo forçada a se deslocar. A melhoria é para os novos moradores de maior renda, não para os antigos de baixa renda.
• (E) Incorreta: A revitalização de centros antigos, especialmente quando impulsionada pelo circuito superior da economia, visa justamente atrair e aumentar o fluxo de capital financeiro para investimentos imobiliários, visando a valorização e o lucro.