Questão nº 36
Questão de Engenharia Elétrica · FCC TRT23 2022 (nº 36)
FCC2022Analista Judiciário - Área Apoio Especializado - Especialidade Engenharia (Elétrica)Engenharia Elétrica
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A estimativa de orçamento de uma obra pode ser obtida por vários métodos. Um deles, definido na NBR-12721, é o cálculo dos custos da obra pelo método da "área equivalente de construção", cuja fórmula básica é:
Custo total = (Área padrão + Áreas equivalentes à padrão) × CUB.
Sobre esse método e essa fórmula, é correto afirmar que CUB é o
- Acusto unitário básico, que se refere ao custo do m² da obra pronta, área padrão refere-se a uma das áreas da construção tomada como padrão e áreas equivalentes à padrão referem-se às demais áreas de diferentes padrões convertidas em áreas equivalentes à área padrão. (alternativa correta)
- Bcusto unitário básico, que se refere ao custo do m² da obra pronta, área padrão refere-se à área da construção de menor custo do m² e áreas equivalentes à padrão referem-se às demais áreas com custos até 20% maiores que a padrão, desprezando-se as demais áreas.
- Ccusto unitário básico, que se refere ao custo do m² da obra pronta, área padrão refere-se à área da construção de maior custo do m² e áreas equivalentes à padrão referem-se às demais áreas com custos até 20% menores que a padrão, desprezando-se as demais áreas.
- Dcoeficiente de unidade básica, que se refere ao fator de correção entre a estimativa de custo inicial na fase de projeto e a estimativa de custo final na fase de execução da obra, área padrão refere-se à área da construção de menor custo do m² e áreas equivalentes à padrão referem-se às demais áreas com custos até 10% maior que a padrão, desprezando-se as demais áreas.
- Ecoeficiente de unidade básica, que se refere ao fator de correção entre a estimativa de custo inicial na fase de projeto e a estimativa de custo final na fase de execução da obra, área padrão refere-se à área da construção de maior custo do m² e áreas equivalentes à padrão referem-se às demais áreas com custos até 10% menores que a padrão, desprezando-se as demais áreas.
Resposta comentada
Gabarito Alternativa A
O método CUB (Custo Unitário Básico) da NBR-12721 é uma forma de estimar o custo de uma obra multiplicando o custo médio por metro quadrado (o próprio CUB) pela área total da construção, ajustada para diferentes tipos de ambientes.
- (A) Correta: Esta alternativa descreve corretamente todos os termos. O CUB é o custo por m² de uma construção padrão. A "área padrão" é uma área de referência escolhida dentro da obra. As "áreas equivalentes à padrão" são outras áreas da obra (como garagens, varandas, etc.) que, por terem características construtivas diferentes, são convertidas para uma área equivalente à área padrão usando fatores de equivalência, permitindo que todas sejam somadas e multiplicadas pelo CUB.
- (B) Incorreta: A definição de "área padrão" como a de menor custo e a forma como as "áreas equivalentes" são tratadas (com limites percentuais e descarte) estão incorretas. A NBR-12721 usa fatores de equivalência para converter áreas, não limites percentuais de custo.
- (C) Incorreta: Similar à alternativa B, a definição de "área padrão" como a de maior custo e o tratamento das "áreas equivalentes" com limites percentuais e descarte estão incorretos.
- (D) Incorreta: A principal armadilha aqui é a definição de CUB como "coeficiente de unidade básica" e um "fator de correção". CUB significa Custo Unitário Básico e é um valor monetário por metro quadrado, não um coeficiente ou fator de correção entre fases. Além disso, as definições das áreas também estão incorretas.
- (E) Incorreta: Assim como na alternativa D, a definição de CUB como "coeficiente de unidade básica" e um "fator de correção" está errada. As definições das áreas também estão incorretas.
Fonte: FCC TRT23 2022 Analista Judiciário - Área Apoio Especializado - Especialidade Engenharia (Elétrica) (Caderno Tipo 1). Reproduzida para fins de estudo.