Questão de Arquitetura e Urbanismo · FCC TRF4 2025 (nº 24)

BIM (Building Information Modeling) é uma metodologia que usa modelos digitais 3D inteligentes para gerenciar todas as informações de uma construção, desde o projeto até a demolição, acompanhando a vida útil do edifício, incluindo sua operação e manutenção.

• (A) Incorreta: A aplicação do BIM vai além da "manutenção", abrangendo a "operação" completa do edifício, e os tipos de manutenção estão incompletos no contexto da NBR 5674 e das capacidades do BIM.
• (B) Correta: O BIM pode ser aplicado à operação e manutenção do edifício, pois gerencia informações para o uso diário e para todos os tipos de intervenções. Ele permite o planejamento e controle de manutenções corretivas (reparos após falhas), preventivas (intervenções programadas para evitar falhas) e preditivas (monitoramento para prever falhas e agir antes que ocorram), conforme preconizado pela NBR 5674.
• (C) Incorreta: A aplicação do BIM não se restringe apenas à "operação" sem incluir explicitamente a "manutenção", e listar apenas "corretivas" é muito restritivo para os tipos de manutenção que o BIM pode gerenciar.
• (D) Incorreta: Esta é a alternativa mais tentadora. Embora o BIM seja crucial para a "manutenção", a primeira lacuna deve ser mais abrangente, incluindo a "operação" do edifício. Além disso, a gestão moderna de manutenção com BIM e a NBR 5674 consideram os três tipos principais: corretivas, preventivas e preditivas. Faltou a "preditiva".
• (E) Incorreta: A aplicação do BIM não se restringe apenas à "operação" sem incluir explicitamente a "manutenção", e listar apenas "preventivas e preditivas" ignora as manutenções "corretivas", que também são gerenciadas.