Questão de Contabilidade Geral · FGV SEFAZ-ES 2022 - Tarde (Ciências Contábeis) (nº 3)

Quando uma empresa aluga um imóvel por um longo período, as regras contábeis atuais (CPC 06 R2 / IFRS 16) exigem que ela registre esse aluguel como se tivesse comprado o direito de usar o imóvel e financiado essa compra. Isso significa que a empresa reconhece um ativo de direito de uso (que vai para o ativo imobilizado) e um passivo de arrendamento (que vai para o passivo) em seu balanço patrimonial.

• (A) Incorreta: R$ 36.000 seria o valor nominal dos pagamentos de um ano (12 meses x R$ 3.000), não o valor presente da dívida total.
• (B) Correta: O passivo de arrendamento é o valor presente dos pagamentos futuros. O total nominal dos pagamentos é R$ 3.000/mês * 24 meses = R$ 72.000. Como os encargos financeiros (juros) totais são R$ 5.000, o valor presente da dívida (o principal) é R$ 72.000 - R$ 5.000 = R$ 67.000. O ativo de direito de uso é inicialmente reconhecido pelo mesmo valor do passivo de arrendamento, na ausência de outros custos iniciais. Assim, há um aumento de R$ 67.000 no ativo (ativo imobilizado) e no passivo (passivo de arrendamento).
• (C) Incorreta: Armadilha da banca! R$ 72.000 é o valor nominal total dos pagamentos ao longo dos 24 meses, que inclui o principal e os juros. O registro inicial do ativo e do passivo deve ser feito pelo valor presente da dívida, que exclui os juros a serem pagos no futuro. A banca espera que o aluno simplesmente multiplique o valor mensal pelo número de meses, ignorando a necessidade de descontar os juros.
• (D) Incorreta: R$ 77.000 não corresponde a nenhum cálculo contábil correto neste cenário. Seria R$ 72.000 (total nominal) + R$ 5.000 (juros), o que é um erro de soma e conceito.
• (E) Incorreta: R$ 82.000 não corresponde a nenhum cálculo contábil correto neste cenário.