Questão de Engenharia Civil · FGV ALEP 2024 (nº 58)

O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é um índice urbanístico que indica a relação entre a área total construída de uma edificação e a área do terreno onde ela está localizada.

• (A) Incorreta: Esta alternativa seria o resultado se apenas a área de um pavimento fosse considerada (125 m² / 400 m² = 0,3125 ou 31,25%), ignorando que a edificação possui dois pavimentos idênticos. Essa é a armadilha mais comum para quem esquece de multiplicar a área construída pelo número de andares.
• (B) Incorreta: O valor não corresponde aos cálculos corretos da área do terreno ou da área construída.
• (C) Correta: A área do terreno (AT) é 20m x 20m = 400 m². A área construída por pavimento é 10m x 12,5m = 125 m². Como a edificação possui dois pavimentos idênticos, a área total construída (AC) é 2 x 125 m² = 250 m². O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é calculado por $CA = AC / AT = 250 m^2 / 400 m^2 = 0,625$. Em porcentagem, 0,625 x 100% = 62,50%.
• (D) Incorreta: O valor não corresponde aos cálculos corretos da área do terreno ou da área construída.
• (E) Incorreta: O valor não corresponde aos cálculos corretos da área do terreno ou da área construída.