Questão de Arquitetura e Urbanismo · FGV DPE-RS 2023 (nº 63)

A perícia na construção civil é uma investigação técnica feita por um especialista (o perito) para identificar problemas, suas causas e consequências em edificações. A qualidade do trabalho pericial garante que essa investigação seja completa, imparcial e bem fundamentada, resultando em um parecer técnico confiável.

• (A) Correta: A essência de uma perícia de qualidade é justamente identificar o que está errado (danos/eventos), por que aconteceu (causas) e quais as implicações (consequências), fornecendo um diagnóstico completo e fundamentado.
• (B) Incorreta: A inclusão de um número reduzido de fotografias é uma armadilha; uma perícia de qualidade exige documentação fotográfica abrangente e detalhada para comprovar os achados, não apenas uma visão global.
• (C) Incorreta: A exigência de que plantas sejam obtidas exclusivamente sob a forma convencional de desenho técnico é restritiva; outras formas de representação (digitais, croquis) podem ser válidas e complementares, desde que claras e precisas.
• (D) Incorreta: Restringir a descrição aos aspectos físicos e ignorar o caráter funcional é um erro; o bom trabalho pericial considera tanto os aspectos físicos quanto a funcionalidade do bem, pois muitos problemas afetam diretamente o uso e desempenho da edificação.
• (E) Incorreta: A inclusão de estimativa de custos e comprovantes de ensaios laboratoriais em todos e quaisquer casos é um exagero; esses elementos são importantes, mas sua necessidade varia conforme a complexidade e natureza do problema, não sendo obrigatórios em toda e qualquer perícia.