Questão nº 44
Questão de Construção Civil · FCC TJ-MA 2019 (nº 44)
FCC2019Técnico Judiciário - Técnico em EdificaçõesConstrução Civil
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Em uma vistoria cujo propósito é a manutenção predial, ao detectar patologias nas fundações de uma edificação, deve-se
- Aobter, a partir da anormalidade apresentada, como fissuras nas estruturas, parecer técnico preferencialmente elaborado pelo autor do projeto, ou por consultor especializado, a fim de detectar as causas e definir as medidas retificadoras. (alternativa correta)
- Bpromover, oportunamente, a correção da anomalia, aplicando novo revestimento e refazendo o acabamento, pois, no caso de trincas ou rachaduras, é fundamental detectar a causa para evitar que a patologia seja transferida para o revestimento.
- Csubstituir imediatamente por outra junta de dilatação mais flexível, se a causa for dilatação excessiva; caso contrário, proceder à recomposição das juntas, conforme material originalmente utilizado.
- Drealizar, preliminarmente, ao constatar falhas, manchas ou defeitos na fundação ou em qualquer superfície da edificação, o lixamento completo da área e tratar a base, recompondo os materiais da cobertura, desde que tenham as mesmas características do material original.
- Eexecutar, periodicamente, o procedimento recomendado pelo fabricante, de forma que a limpeza da área da fundação a ser reconstituída e a remoção do revestimento contemplem caimentos, furações e descontinuidades, além dos tipos das argamassas de base.
Resposta comentada
Gabarito Alternativa A
Quando se detecta um problema sério na fundação de um prédio, a primeira e mais importante ação é chamar um especialista para investigar a causa e propor a solução. Não se deve tentar consertar sem entender o que está acontecendo no subsolo.
- (A) Correta: Quando há problemas na fundação, como fissuras, é fundamental buscar um parecer técnico de um especialista (como o autor do projeto ou um consultor) para diagnosticar as causas e só então definir as medidas corretivas. Isso garante que a solução seja adequada e resolva a raiz do problema, não apenas os sintomas.
- (B) Incorreta: Esta alternativa sugere aplicar novo revestimento e refazer o acabamento, o que é uma solução superficial para problemas de fundação. Embora mencione "detectar a causa", a ação proposta (revestimento) não é a correta para uma patologia de fundação; seria como colocar um curativo em uma fratura óssea. A armadilha aqui é a menção de "detectar a causa", que é importante, mas a ação subsequente é inadequada para a gravidade do problema.
- (C) Incorreta: Esta alternativa foca em juntas de dilatação e dilatação excessiva, o que é uma causa específica e não abrange todas as "patologias nas fundações". Além disso, sugere uma ação imediata ("substituir imediatamente") sem a devida análise técnica prévia que a complexidade de uma patologia em fundação exige.
- (D) Incorreta: Lixar, tratar a base e recompor materiais são procedimentos típicos para reparos superficiais ou de acabamento, como em paredes ou pisos. Não são ações apropriadas ou suficientes para diagnosticar e resolver problemas estruturais em fundações, que exigem investigação profunda e soluções complexas.
- (E) Incorreta: Esta alternativa descreve procedimentos de limpeza, remoção de revestimento e considerações sobre caimentos e argamassas, que são rotinas de manutenção ou preparação para reparos superficiais. Não se trata da etapa inicial de diagnóstico e proposição de soluções para patologias em fundações, que demandam uma análise técnica especializada.
Fonte: FCC TJ-MA 2019 Técnico Judiciário - Técnico em Edificações (Caderno Tipo 1). Reproduzida para fins de estudo.