Questão de Contabilidade Geral · FGV SEFAZ-AM 2022 - Prova II (nº 3)

Quando uma empresa tem um terreno ou edifício (ou parte dele) que não usa nas suas operações normais nem para venda no curso comum do negócio, mas sim para ganhar dinheiro com aluguéis ou com a valorização do imóvel a longo prazo, chamamos isso de Propriedade para Investimento. Para registrar o valor desse imóvel no balanço, a empresa pode escolher entre duas formas principais de avaliação após o reconhecimento inicial.

• (A) Incorreta: Embora o método do custo seja uma opção válida, a afirmação "deve usar" o torna incorreto, pois não é a única escolha permitida.
• (B) Incorreta: Assim como o método do custo, o método do valor justo é uma opção válida, mas a afirmação "deve usar" o torna incorreto, pois não é a única escolha permitida.
• (C) Incorreta: O método do custo de reposição não é um dos modelos de mensuração subsequente permitidos pelo CPC 28 (Propriedade para Investimento) para este tipo de ativo.
• (D) Correta: De acordo com o CPC 28 - Propriedade para Investimento (equivalente ao IAS 40), uma entidade deve escolher entre o modelo do custo ou o modelo do valor justo para mensurar suas propriedades para investimento após o reconhecimento inicial, aplicando a política escolhida a todas as suas propriedades para investimento.
• (E) Incorreta: O valor presente é uma técnica de avaliação que pode ser usada para estimar o valor justo, mas não é um modelo de mensuração subsequente distinto e alternativo ao valor justo ou custo, como sugerido.