Questão de Contabilidade · FGV ALEP 2024 (nº 34)

O conceito-chave aqui é o modelo de custo para o Ativo Imobilizado: após o reconhecimento inicial, o bem fica registrado pelo custo de aquisição menos depreciação, exaustão ou amortização acumuladas (e menos perdas por redução ao valor recuperável). Valor justo é o preço que seria recebido pela venda do ativo em uma transação não forçada entre participantes do mercado, mas, no modelo de custo, ele não é usado para reavaliar o bem no balanço — apenas para testes de impairment (perda de valor), nunca para aumento.

• (A) Correta: O terreno permanece registrado pelo custo original de R$80.000, pois a empresa usa o modelo de custo; a valorização para R$100.000 (valor justo) não é reconhecida no balanço, apenas divulgada em notas explicativas, se aplicável.
• (B) Incorreta: R$88.000 não corresponde a nenhum cálculo válido; seria um valor híbrido sem fundamento contábil (não é custo, nem valor justo líquido de despesas de venda).
• (C) Incorreta: R$92.000 é o valor justo líquido de despesas de venda (R$100.000 − R$8.000), mas esse valor só seria usado em um teste de impairment (para verificar perda), e não para reconhecer ganho; como o valor justo é maior que o custo, não há perda a reconhecer.
• (D) Incorreta: R$100.000 é o valor justo bruto, que só seria usado no modelo de reavaliação (permitido para alguns ativos, mas não para terrenos no Brasil, e a questão não menciona que a empresa adotou esse modelo); no modelo de custo, não se reavalia para cima.
• (E) Incorreta: R$108.000 é um valor absurdo, que soma o valor justo com as despesas de venda (R$100.000 + R$8.000), invertendo a lógica — despesas de venda reduzem o valor realizável, nunca o aumentam.

Armadilha da banca: a alternativa C (R$92.000) é a mais tentadora, pois o aluno calcula corretamente o valor justo líquido (R$100.000 − R$8.000) e acha que isso reavalia o ativo. Mas a pegadinha é que, no modelo de custo, valorização nunca é registrada — só perda por impairment (se o valor recuperável fosse menor que o custo). Como o valor justo é maior, o terreno fica parado em R$80.000.