Questão de Construção Civil · FCC TJ-MA 2019 (nº 54)

A manutenção de edificações é o conjunto de ações para garantir que um prédio continue funcionando bem e seja seguro para uso, evitando problemas ou corrigindo-os rapidamente. Quando essas ações são feitas de forma rotineira e com pequenos intervalos, para manter o prédio adequado ao seu uso, chamamos de conservação.

• (A) Incorreta: Restauração busca devolver o edifício a um estado original ou a um período específico de sua história, muitas vezes com foco em aspectos estéticos e históricos, não em atividades rotineiras de adequação ao uso atual.
• (B) Correta: A conservação engloba todas as atividades rotineiras, preventivas e pequenas intervenções corretivas (como reparos simples, limpeza, ajustes) realizadas em curtos intervalos de tempo para manter o edifício em boas condições de uso e funcionamento, exatamente como descrito na questão.
• (C) Incorreta: Modernização envolve a atualização do edifício com novas tecnologias, materiais ou padrões para melhorar seu desempenho ou funcionalidade, indo além da simples manutenção para adequação ao uso existente.
• (D) Incorreta: A correção (ou manutenção corretiva) é uma parte da conservação, referindo-se especificamente às ações tomadas após a ocorrência de uma falha ou problema para restaurar o funcionamento. No entanto, a questão descreve um conjunto de "atividades rotineiras" e "pequenos intervalos" para "adequar o edifício ao seu uso", o que é um conceito mais amplo que engloba tanto a prevenção quanto as pequenas correções rotineiras. A armadilha aqui é que a correção é uma atividade de manutenção, mas a conservação é o termo que abrange o conjunto dessas atividades rotineiras para manter a adequação ao uso.
• (E) Incorreta: Reposição significa a substituição de um componente ou parte do edifício por um novo, o que pode ser uma ação de manutenção, mas não é a técnica geral que descreve as "atividades rotineiras" e de "pequenos intervalos" para adequar o edifício ao uso.